Bouwtechnische keuring
Een Bouwtechnische keuring is een onafhankelijke, visuele keuring van een bestaande woning of gebouw. Door deze keuring krijgt u in hoofdlijnen een beeld van de bouwkundige staat van de woning of een gebouw. Daarnaast krijgt u inzage in de kosten die nodig zijn om het gebouw in goede staat te brengen. De kosten worden uitgesplitst in direct te maken kosten, kosten waar u op termijn rekening mee dient te houden en kosten die te maken hebben met gebouwverbeteringen. Door onze jarenlange ervaring als schade expert zien wij dagelijks alle mogelijke gebreken die aan gebouwen zijn ontstaan of mogelijk nog gaan ontstaan. Hierdoor krijgt u een zo compleet mogelijk beeld van de gebreken aan het gebouw.
Waarom een Bouwtechnische keuring laten uitvoeren bij DRB?
Een bouwkundige keuring is een inspectie van een gebouw, om de bouwkundige staat en eventuele gebreken van het pand vast te stellen. Er zijn verschillende redenen waarom het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring verstandig kan zijn.
Veiligheid en gemoedsrust
Een bouwkundige keuring geeft u de gemoedsrust dat het pand veilig is en voldoet aan de bouwvoorschriften. Het stelt u ook in staat om preventieve maatregelen te nemen om mogelijke toekomstige problemen te voorkomen, zoals het tijdig repareren van lekkages of het versterken van zwakke constructiedelen.
Schade analyse
Een bouwkundige keuring biedt u een gedetailleerd inzicht in de bouwkundige staat van een gebouw. Het identificeert eventuele gebreken, schade, structurele problemen, vochtproblemen, daklekkages, elektrische of mechanische problemen en andere potentiële zaken die van invloed kunnen zijn op de veiligheid, functionaliteit en de waarde van het pand.
Onderhandeling
Als u een gebouw wilt kopen, kan een bouwkundige keuring waardevol zijn bij de onderhandelingen over de prijs. Wanneer er gebreken worden ontdekt, heeft u een goede onderhandelingspositie om de prijs te verlagen of kunt u afspraken maken over wie verantwoordelijk zal zijn voor het herstel van de gebreken.
Voorkom kosten
Een bouwkundige keuring kan onverwachte verrassingen en verborgen gebreken aan het licht brengen. Het kan u helpen om volledig op de hoogte te zijn van de mogelijke problemen voordat u een aankoop doet of een verbouwingsproject start. Dit stelt u in staat om weloverwogen beslissingen te nemen over eventuele kosten voor reparaties of renovaties in uw budget en planning op te nemen.
Het is belangrijk op te merken dat een bouwkundige keuring geen garantie biedt dat er geen problemen zullen ontstaan in de toekomst. Het is echter een waardevol instrument om u te helpen bij het nemen van weloverwogen beslissingen met betrekking tot schade aan een gebouw en om mogelijke risico’s te identificeren.
Hoe werkt een bouwtechnische keuring?
Een bouwkundig expert komt bij u langs en zal binnen enkele uren het pand aan een grondige bouwkundige keuring onderwerpen. De duur is afhankelijk van de complexiteit en grootte van het gebouw. U ontvangt vervolgens een rapport met daarin alle gebreken en de te verwachtte kosten.
Het rapport is goedgekeurd voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en kan bij de aankoop van een woning worden ingediend bij de hypotheekverstrekker.
Het starttarief bedraagt € 250,00 exclusief btw en is afhankelijk van het type woning of gebouw. Voor de exacte kosten voor een keuring van uw specifieke pand kunnen wij u vrijblijvend informeren.
Veelgestelde vragen
Wat is een bouwtechnische keuring?
Een bouwtechnische keuring is een grondige inspectie van de bouwkundige staat van een woning of gebouw. Tijdens de keuring worden belangrijke aspecten en mogelijke gebreken geanalyseerd waardoor u inzicht krijgt in de staat van het gebouw.
Waarom is een bouwtechnische keuring belangrijk?
Een bouwtechnische keuring is essentieel bij het kopen, verkopen of verbouwen van een woning. Het geeft u waardevolle informatie over mogelijke gebreken en onderhoudsproblemen die van invloed kunnen zijn op uw beslissingen en toekomstige kosten. Doordat wij ervaring hebben in de schade branche zien wij vaak vooraf aan welke gebouwdelen het snelst schade kan worden verwacht.
Wat wordt er tijdens een bouwtechnische keuring gecontroleerd?
Tijdens de keuring worden verschillende aspecten van het pand geïnspecteerd zoals de constructie, het dak, gevels, vloeren, installaties en meer. Eventuele gebreken worden vastgelegd en gedocumenteerd in een rapport. Het betreft een visuele keuring maar wij kunnen wel bijvoorbeeld vochtmetingen en warmtebeelden gebruiken om mogelijke gebreken te constateren.
Hoe lang duurt een bouwtechnische keuring?
De duur van een bouwtechnische keuring varieert afhankelijk van de grootte en complexiteit van het pand. Over het algemeen duurt een keuring enkele uren.
Wat ontvang ik na de bouwtechnische keuring?
Na de keuring ontvangt u een rapport waarin de geconstateerde gebreken, de ernst en mogelijke gevolgen worden beschreven. Dit rapport kunt u gebruiken bij de aankoop of verkoop van een woning. De vanaf prijs betreft echter een meeloop keuring zonder rapportage, alle gebreken zullen ter plaatse mondeling worden toegelicht.
Is het rapport geldig voor de hypotheekverstrekker?
Ja, ons rapport is goedgekeurd door de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en kan worden ingediend bij de hypotheekverstrekker. Met ons rapport is het onder andere mogelijk om extra financiering te krijgen om de woning te kunnen verbouwen.
Wat zijn de kosten van een bouwtechnische keuring?
De kosten van een bouwtechnische keuring variëren afhankelijk van het type woning of gebouw. Wij kunnen u een vrijblijvende prijsopgave geven op basis van uw specifieke situatie.